Redes subterrâneas
Energia elétrica, água potável, esgoto e dados/fibra óptica passam por infraestrutura técnica subterrânea.
Condomínio fechado • Lago Sul • Brasília
Reserva DomO dom de ser feliz
Um endereço de baixa densidade que reúne grandes lotes, natureza, arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e privacidade no Lago Sul.
Imagens de implantação e perspectivas meramente ilustrativas
24.000 m²Área do condomínio
6.400 m²Área verde interna
~1.970 m²Área privativa por lote
10Unidades exclusivas
Reserva Dom
Paz, contemplação e espaço para viver.
“O campo no centro da cidade.”
O Reserva Dom foi concebido para quem quer morar cercado de verde sem abrir mão do Lago Sul. A implantação valoriza a paisagem, a baixa densidade e a relação entre arquitetura, jardins e áreas de convivência.
São apenas 10 unidades, com lotes de grandes dimensões, infraestrutura subterrânea e uma área verde interna que amplia a sensação de privacidade e tranquilidade.
Conjunto 11 • SMDB/Sul • Lago Sul
Implantação
Poucas unidades. Muito espaço.
Uma implantação que distribui os lotes ao redor de uma alameda central, preserva uma grande área verde e cria uma chegada marcante ao empreendimento.
01
Área privativa amplaLotes com cerca de 1.970 m², além da participação nas áreas comuns.
02
Alameda central arborizadaCirculação interna integrada ao projeto paisagístico e ao conjunto arquitetônico.
03
Área verde interna6.400 m² com pista de caminhada, gramado e área de contemplação.
Lago Sul
Natureza dentro da cidade.
O projeto combina residências de alto padrão, paisagismo, caminhos de pedestres e áreas verdes em uma região consolidada de Brasília.
Natureza
Um bosque para chamar de seu.
A área verde interna integra paisagismo, pista de caminhada e lago contemplativo, conectando o cotidiano dos moradores à vegetação do entorno.
6.400 m²de área verde interna
~600 mde pista de caminhada
Solopaisagismo das áreas comuns
Lagocontemplativo e bacia de contenção
Infraestrutura
Tecnologia que você quase não vê.
Boa parte da infraestrutura foi pensada para ficar fora da paisagem, com redes subterrâneas e soluções técnicas que favorecem conforto, eficiência e organização urbana.
Drenagem em PEAD
Rede de captação e condução de águas pluviais com sistema voltado ao manejo e controle hídrico.
Iluminação de alto padrão
Projeto luminotécnico funcional e cênico com LED nas vias, acessos, portaria e área verde comum.
Energia fotovoltaica
Previsão de placas fotovoltaicas na cobertura da guarita para atendimento do sistema elétrico do condomínio.
Saneamento
Infraestrutura de esgotamento sanitário executada e interligada à rede pública.
Urbanismo integrado
Vias em paralelepípedo e passeios em bloquetes intertravados, com projeto pensado para harmonia visual e acessibilidade.
Segurança e acesso
Privacidade começa na chegada.
A portaria integra arquitetura, paisagismo e infraestrutura preparada para monitoramento e controle de acesso.
01
Guarita e central de monitoramentoEspaço técnico dedicado ao sistema integrado de segurança e controle de acesso.
02
Infraestrutura perimetral subterrâneaTubulação preparada para cabos de CFTV e alimentação de cerca energizada, sem fiação aparente.
03
Portaria integrada ao paisagismoMuros com revestimento em Pedra Moledo e composição arquitetônica conectada aos jardins de entrada.
Localização
No Lago Sul, perto de tudo e ao lado da natureza.
O Reserva Dom está no SMDB/Sul, Conjunto 11, em uma região que conecta o Lago Sul à paisagem natural do entorno.
Assinaturas
Um projeto feito por especialistas.
Arquitetura, urbanismo, engenharia, incorporação, paisagismo e comercialização reunidos em uma equipe com atuação no mercado de alto padrão.
Arquitetura
Valéria Gontijo + Arquitetos
Arquitetura contemporânea com integração entre materiais, espaços internos e paisagem.
VG+A
Arquitetura
Marcondes Arquitetura
Eduardo Marcondes, com mais de 30 anos de projetos de casas e condomínios no Distrito Federal.
MA
Construção e incorporação
Mileto
Atuação em condomínios e casas de alto padrão, com foco em métodos modernos de construção e gestão.
M
Paisagismo
Estudio Solo
Responsável pelo paisagismo da entrada, alameda central, áreas comuns e integração com o verde.
SOLO
Atendimento
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Planejamento e vendas: Partners 3 Inteligência Imobiliária • CRECI-J 30.075-DF